1980〜1990年築, 専有面積4.21㎡〜24.21㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・エリス
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
1,310万円
92.2万円/㎡
810
1,144
1,477
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,477万円
80.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月6日
メゾン・ド・エリス
1,450万円（102.0万円/㎡）/ 4階 / 14.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,450万円 | 102.0万円 | 4階 | 14.21㎡ | 1R | - |
| 2026/02/22 | 1,080万円 | 74.5万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,320万円 | 91.0万円 | 4階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/07 | 990万円 | 68.3万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/07 | 1,100万円 | 75.9万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/06 | 1,080万円 | 74.5万円 | 4階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,080万円 | 74.5万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 980万円 | 67.6万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 75.9万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,030万円 | 71.0万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,130万円 | 77.9万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は90.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,450万円 | 102.0万円 | 14.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,860万円 | 112.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/14 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 80.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/17 | パレ・ドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 1,060万円 | 78.7万円 | 13.47㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 1,350万円 | 82.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/04 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,450万円 | 87.7万円 | 16.54㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/10 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,150万円 | 80.4万円 | 14.31㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,500万円 | 92.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,330万円 | 78.4万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,490万円 | 86.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
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